2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
イクシア行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
2007年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 65.34㎡の場合
相場
3,799万円
58.1万円/㎡
2,250
3,283
4,316
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,316万円
50.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
イクシア行徳
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.8万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は54.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,300万円 | 63.4万円 | 52.02㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー(37.31平米) | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/10 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/19 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/04 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,600万円 | 46.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/17 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/28 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 4,080万円 | 59.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/12 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、市川市では6.8%上昇しています。
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